土地活用一括査定とは?

コンシェルジュのひつじ君とメイちゃんとこひつ君

大家のコンシェルジュが利用される理由!

1お電話、チャット、一括査定フォームなど豊富な窓口体制!最短60秒!
経験豊富なコンシェルジュが、あなたのお悩みに合わせて最適な土地活用会社を紹介!

土地をお待ちのオーナー様や、これから土地を購入し安定収入を得たいと考えている方のお悩みは「施設を作ることが初めて」、「建築相場がわからない」「保証サービスを利用したい」など、多岐にわたります。
大家のコンシェルジュの「土地活用プラン一括比較」は、土地活用会社のサービスと価格を最短60秒で一括比較できるサイトです!
その他にもお悩みに応じて、お電話、チャットなど豊富なご相談窓口の中からでお客様のご相談をお受けし、最適な土地活用会社をご紹介いたします。

280社以上の登録会社の中から、最適な土地活用会社をピックアップ
選べる土地活用プランは6種類!ご利用はすべて無料!

大家のコンシェルジュの登録土地活用会社は、全国80社以上からあなたのご状況に応じた最適な土地活用会社をピックアップ。
資料請求することができる土地活用のプランは、「賃貸アパート建築」「賃貸マンション建築」「高齢者向け賃貸住宅建築」「駐車場経営」「戸建て賃貸」「資産活用の相談」の6種類あります。
すべてのサービスを無料でご利用できます。

3比較するから一番重要視するポイントを外さずご依頼できます!

大家のコンシェルジュで一括査定を依頼すると、お客様のご希望条件に最適な土地活用会社からサービスプランや査定額のお見積もりが届きます。土地活用を始めるにあたって、プランを比較することは非常に重要です。例えば、土地活用の手法として、アパート経営を選択した場合、どの建築会社に施工を依頼するかによってその後のアパート経営の収益に大きく影響します。初期投資、賃貸物件の管理方法、期待できる節税効果や、相続、家庭の事情など様々な側面から、土地活用のプランを比較しましょう。オーナー様に売却査定をしていただきます土地活用会社は、全て弊社の厳しい審査を通過した優良会社のみですので、安心して土地活用会社をお探しいただけます。

土地活用のメリット

税金対策としての有効手段になる

現在所有されている土地や、相続された土地は、その土地を所有しているだけで納税義務が生じます。代表的な税金としては、固定資産税(地域によっては都市計画税も)、所得税、相続税、などが挙げられます。所有している土地に賃貸住宅を建築すると、その土地の固定資産税評価額を軽減することができます。
住宅1戸あたりにおける200㎡以下の部分の固定資産税評価額は6分の1に軽減されます。また、200㎡を超えた部分に関しては、3分の1となります。
相続の場合は「貸家建付地」となり、相続税の節税対策をすることもできます。

安定収入を得ることができる

土地活用における賃貸経営や駐車場経営は、株式投資やFXなどと比較すると低リスクで、預貯金の金利などに比べると高い利回りを期待できます。所有している土地が、賃貸経営や施設経営など、どんな活用方法が適しているのかということを見極め、複数の土地活用会社のプランを比較することで安定した収入を得ることができます。

社会貢献ができる

賃貸物件が不足している地域でアパート・マンション建設を行うことや、介護施設・診療所・保育園等の不足している地域でそれらの施設を建設することは、その土地でお困りの方に有用なサービスを提供する事に繋がります。このことは、立派な社会貢献と言えます。

メリット・デメリットについて

大家のコンシェルジュが選ばれる5つのメリット

  • ① すべて無料で専門家に相談できる
  • ② 客観的にご紹介できる(自社サービスではない)
  • ③ ニーズが明確でなくても相談可能
  • ④ ご相談後、不要な勧誘電話がならない
  • ⑤ 契約に至ったらお祝い金がもらえる

デメリット

チャットボタンからもご相談可能デメリットの1つとして言えるのが物件や個人情報などの情報を事前に伝える必要があるので、手間や情報管理に心配がある。ということです。
個人情報などの情報を入力することに、不安を感じたり、少々、わずらわしいと思われるかもしれません。あえて言えば、この点がデメリットです。しかし、効果的なアドバイスのためには、どうしても土地やオーナー様の状況(依頼目的、今後の運営プラン、お困りごとなど)を詳しく把握する必要があります。
オーナー様の貴重な時間をいただくことになりますが、これは本当に納得いただける土地活用会社を提案したいという気持ちの表れとご理解いただけると幸いです。

他社サービスとの比較

  大家のコンシェルジュ 土地活用会社相談窓口
大家のコンシェルジュのみ 他の土地活用比較サイト
選び方 コンシェルジュが提案 ユーザー自身が比較検討 相談窓口が提案
取り扱い商品 複数社 複数社 自社のみ
どんな人に向いてる? 相談をしながらアドバイスを受けたい方 依頼したいサービスが決まっている方 依頼したい事業所が、決まっている方

なぜ無料なのか?

土地活用会社様からの紹介フィーで運営しているサービスです

大家のコンシェルジュは、土地活用会社様への紹介手数料を元に運営を行っているため、お客さまの料金負担はいっさいありません。
土地活用は、サービス内容や料金体系はもとより、土地活用会社の運営方針や担当者との相性が重要なサービス。すぐに契約を決められるものではないということを、私たちも理解しています。ぜひ、納得いくまで、相談し比較検討してください。

あなたに合ったご相談方法で対応可能!

不動産のことならお気軽にご相談ください。

最適な管理委託プランから不動産・土地活用、売却査定、サブリース・家賃保証、リノベーション、空室対策。不動産のご相談にお応えいたします!

0120-008-089

メールで問い合わせ

漫画で知ろう!大家のコンシェルジュ

STEP1 ご利用目的

STEP2 物件所在地

電話

審査する